建筑消防設施是應對火災的最后防線，但是很多時候，單位對消防設施的維護保養不當，造成不能正常運行，久而久之，設施處于癱瘓狀態，一旦發生火災，消防設施形同虛設，難以發揮應有作用。 在建筑消防設施中留下了安全隱患，這些安全隱患發生事故是凸顯已經后悔莫及。
建筑消防設施包括火災自動報警系統、自動滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統、防火卷簾等防火分隔設施、應急廣播和應急照明、安全疏散設施等。
建筑消防設施的常見問題
（一）擅自降低消防技術標準，將應當按國家規范要求設置的自動噴水滅火系統的建筑物或場所降格設置為簡易自動噴水滅火系統。其降格設置的場所包括國家強制性規范要求設置自動噴水滅火系統的地下歌城、地下商場和一些高層民用建筑，少數單位或業主無視國家設計規范的強制性規定，想方設法降低要求，以求達到節約成本之目的，經濟欠發達的縣級城市尤為突出。此類系統取消了地下水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯動控制裝置的設置，僅僅依靠市政或室內消火栓管網甚至生活用水管網進行供水；有的簡易自動噴水滅火系統配置隨心所欲，根本不考慮系統的可靠性，主要表現在：
1．消防水源無保障。
2．系統工作壓力無保障。
3．管道材質和管徑不符合要求。
4．連接方式不規范。一些簡易自動噴水系統未按國家規范要求采用絲接或構槽式機構連接，而是大量進行焊接，且未對焊接處進行二次鍍鋅。
5．噴頭的保護面積嚴重超越規范標準。
（二）本應設置控制中心報警系統的建筑物或場所而設置集中報警系統或區域報警系統，有的甚至根本不考慮火災自動報警系統的設置。一些高層建筑的消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、閥門以及非消防電源的切換等無法實現聯動控制。
（三）室內消火栓給水系統設置混亂。
（四）消防電源無法確保消防用電設備之需要。按照國家相關設計規范要求，應分別滿足一、二、三級負荷的場所或建筑物，未考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、閥門以及其它消防用電設備的消防用電；有的一類高層公共建筑在無自備發電設備的情況下，都僅有一路高壓供電；且消防用電線路的敷設未按要求進行，主要表現在：
1．暗敷在不燃燒體結構內時，保護層厚度不足30mm。
2．穿管明敷的消防用電線路，一是管道材質不符合要求，二是鋼管表面未刷防火涂料。
3．穿管保護的消防用電線路穿管不到位，造成大量的用電線路裸露，起不到保護作用。
有的建筑消防用電設備的用電未按國家規范要求在最末一級自動切換；有的消防用電采用樹干式布線等等。
（五）防煙排煙系統可有可無，設計施工隨意性大。
（六）消防電梯概念模糊。一些建設、設計、施工、使用單位片面認為：在發生火災時，消防隊員只要能將消防電梯迫降至首層即為消防電梯；而忽略了消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載質量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內的室內消火栓、應急照明或正壓送風系統等應當滿足的條件。
消防電梯缺少上述條件，無疑只能當作普通電梯使用，一旦發生火災誤入此類電梯，不但不能起到保護作用，甚至會危及消防隊員生命安全。
（七）防火門、防火卷簾材質各異，保護方式各不相同。 |
